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720 000 copropriétés françaises étaient en difficulté de trésorerie au 1er trimestre 2025, selon la Chambre nationale des commissaires de justice (CNCJ), pour un total de 2 milliards d’euros de charges impayées. Face à cette situation, le syndic dispose d’un arsenal juridique précis : mise en demeure, injonction de payer, saisie conservatoire, voire vente forcée du lot. Les recours existent.
Avec l’essor du recours aux véhicules hybrides ou électriques, l’installation de bornes de recharge dans les parkings des copropriétés est devenue un sujet incontournable. Le législateur a souhaité favoriser la possibilité pour les copropriétaires de procéder à l’installation d’un équipement de recharge sur leur place de parking sans se heurter à un refus injustifié de l’assemblée générale des copropriétaires. Ainsi,
Le principe est posé par la loi et il est sans équivoque : le coût du changement de syndic est légalement nul. L’article 18-1 A de la loi du 10 juillet 1965, renforcé par la loi ALUR, interdit formellement au syndic sortant de facturer quoi que ce soit au titre de la transition : transmission des archives, clôture des comptes,
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